好房網News記者賴心怡／綜合報導
台灣經濟研究院今（25）日公布最新景氣動向調查報告，1月製造業營業氣候測驗點轉為微幅下滑，服務業測驗點則結束先前連續五個月上揚態勢轉為下滑，營建業測驗點方面，因營造業者看好未來半年景氣轉為上揚。而不動產業部分，因政府多項打炒房政策升級的效應浮現，令1月景氣看法較為保守，台經院亦指出，未來半年房市景氣不易出現崩跌，價量增幅則會有所趨緩。
根據台經院公布數據，111年1月營建業氣候測驗點為110.00點，較去年12月上揚1.09點，反映去年10月至今年1月呈現高檔震盪的格局。
營造業方面，儘管營造廠出工情況略感吃緊，但有鑑於主辦機關為求預算消化順暢，已要求營造廠依約辦理驗收請款作業，在完成現勘之後，工程尾款陸續到位，因此今年1月營造業景氣為持平。
台經院表示，在政府已擴大溯源管理來加強各工區用料分配，同時透過貨物稅減免與集中採購等方式舒緩購料成本上漲壓力，加上商辦廠辦等工程新建、都更危老改建商機依然看好之下，未來半年營造業景氣將呈現好轉。
不動產業方面，1月五大不動產仲介業者交易量月減率介於7.0～19.0%，反映季節性因素、各政府單位打炒房措施全面升級、購屋族出價保守等因素的干擾；而1月六都建物買賣移轉件數相對上月減少約13.3％，主要是政府多項打炒房政策升級的效應浮現，及去年12月基期因房市景氣熱絡與年底前的交屋潮而墊高所致。
台經院研究員劉佩真指出，雖然各部會對房市採行空前強力的多元政策進行調控以及升息將帶來影響，不過在市場資金充沛、房地產投資保值需求之下，未來半年房市不易出現崩跌，價量增幅則有所趨緩，呈現「上有壓、下有撐」的格局。
