聯合報記者施鴻基／新北報導
新北市政會議昨通過「新北市都市更新建築容積獎勵辦法」，明確畫分中央、地方容積獎勵項目，民眾可選擇項目累計獎勵上限50%。都更處長張壽文說，過去容積獎勵不明確常遭折減，通常只能獲30到40%獎勵，如今只要貢獻足夠就能獲最高獎勵額度。預定2周後實施。
中央今年1月修正公布都市更新條例，5月修正都市更新建築容積獎勵辦法，授權地方政府依都市發展特性自訂20%容積獎勵項目，由民眾主動選擇執行。
「新北市都市更新建築容積獎勵辦法」明確畫分中央、地方獎勵項目，民眾選擇項目可累計達上限50%獎勵，做到就給。 記者施鴻基／攝影
「這可以重建民眾對都更的信心」城鄉局長黃一平說，過去可供民眾執行的容積獎勵項目不夠清楚，常讓審議委員和申請民眾無所適從，僅有少部分達50%獎勵上限；如今項目清楚、作法明確可避免爭議。民眾自選獎勵項目，如果容積獎勵未達50%，可選擇其他項目補足。
以前如設計特殊、地標建築等獎勵項目太抽象，委員審議通常給不了，看得到卻吃不到，審議時又常「酌予減少」，常遭民眾詬病。
張壽文說，新辦法「做到就給」，不會有模糊空間。中央提供容積獎勵項目有綠建築、智慧建築、結構安全性能、無障礙空間規畫、時程獎勵、規模獎勵和協助開闢公共設施；新北另增加空間退縮、基地內留設人行通路、街角廣場等項目，過去道路未達8米容積會遭折減，如今可透過項目彌補。
舉例說，如果是5層合法建築，可獲4%獎勵；退縮達4公尺並符合建蔽等條件，可獲15%，累計19%直逼地方政府容積獎勵上20%，可再選擇其他項目達標；其餘的30%須選擇中央獎勵項目，合併最高累計50%。
