好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
有捷運還是「落漆」！台北捷運局標案「北方之星」正對著捷運關渡站出口，且本案可能是捷運局標售的休止符，但本次的標售結果並沒有受到交通利多的加持，脫標率預估只有15.21％。房仲業者表示，市場充斥觀望氣氛、政策走向不明，以及實價登錄後交易資訊透明，捷運宅標案想創高價的機會將越來越小。
捷運關渡捷運站1號出口外的「北方之星」。（翻攝自Google Map）
「北方之星」位於關渡捷運站1號出口外，1到13樓為一般事務所，14以上為住宅，屬於捷運分構宅，但本次標售結果恐怕不理想，脫標率預估只有15.21％。另一方面，台北捷運局向自由時報表示，為了配合市長柯文哲提出5萬戶社會住宅的政見，未來分回的捷運住宅考慮以出租為主、不再標售，意味著「北方之星」可能是捷運標售案的晚年代表。
對此標售結果，房仲業者徐佳馨分析，捷運局標案想創天價的難度可能會越來越高。她向中國時報表示，捷運共構案通常具有市場風向球的指標意義，但最近的標售表現卻不佳，這和市場觀望氣氛濃，以及政策的不確定性有關，再加上實價登錄後，交易價格都會透明化，想再創高價恐怕會越趨困難。
