好房網News編輯中心／整理報導
房市冷風吹不斷，捷運宅還是票房保證或是最後一根稻草，這兩天就可以得知！被稱為地理位置極佳的捷運關渡站聯開大樓「北方之星」，共計有36戶一般事務所和10戶高樓層住宅，底價共計約7.43億元，不過捷運局私下表示，投標狀況並不熱絡，總標封數僅19封，可能最後得看得標價格才能確定。
台北市捷運局將於1/26、1/27標售關渡捷運站旁的「北方之星」。（翻攝自Google Map）
位於關渡站外的「北方之星」緊鄰捷運站，附近交通便利，靠近淡水、關渡公園等觀光區，具有地理位置的優勢，房產專家張欣民之前在正聲電台《日光大道》節目中分析，按照總價來拆算，「北方之星」每坪的底價介於45.81到55.44萬元以及52.50到60.74萬元之間，這樣價格符合市場行情，目前市場對高總價產品的接受度較低，以低總價產品為主流，低單價的產品預期應該可以順利出脫。
若是依照實價資訊，關渡站周邊大樓產品單價多落在37~44萬元，「北方之星」因具捷運效益，價格就明顯突出，房仲業者就表示，現在就得看捷運宅「到站就到家」的便利性和知名度，是否可以打敗目前偏冷的房市行情。
