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小資買得起的捷運共構宅 新北這3站最夯 

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好房網News記者段佩宜/綜合報導

實價登錄揭露,近一年來雙北市「捷運共構宅」的交易量前3名由新北市包辦,分別是新店小碧潭站、板橋新埔站以及中和南勢角站,房仲業者表示,新北市的交通與生活機能成熟,單價相對親民,且捷運宅相對保值,買氣自然上升。

永慶房屋根據實價登錄盤點雙北市107年5月至108年4月雙北市捷運共構宅的交易量,發現新店小碧潭站的「美河市」以57件交易數位居第一,每坪平均開價48.9萬元,永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,美河市目前單價相對親民,加上IKEA進駐、即將開幕的京站,買氣逐漸升溫,翻轉過去滯銷情況。

南勢角站「南方之星」。(擷取自Google)

南勢角站「南方之星」。(擷取自Google)

交易量第二的是板橋新埔站「新巨蛋」,交易件數有45件,平均單價約為每坪67.2萬元。謝志傑表示,未來環狀線的新埔民生站和新埔站將成為雙捷運交會站,大幅提升周邊生活機能與便利性,加上中山國中學區,促成該社區多元優勢。

捷運共構宅人氣第三名是中和南勢角站「南方之星」,成交件數為35件,平均單價約為47.8萬元。這棟大樓鄰近南勢角夜市及興南商圈,周遭有興南國小、景新國小及中和國中,教育機能豐富。謝志傑表示,南方之星除了捷運帶來的便利之外,在價格方面也相對親民,適合注重生活機能的小資族。

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