好房網News記者戴鈺純／綜合報導
2020年的房市趨於穩定成長，但因為近期受到武漢肺炎的衝擊，多少對房市造成影響，專家也分析，短時間內，房價雖然不會有太大的波動，但確實還是存在降價空間，有買房計畫的民眾，不妨可以大膽議價，或許會有意外的收穫。
根據實價登錄資料顯示，去年前10月新北市以蘆洲站、頂溪站、景安站、泰山A5站、南勢角站的周邊房市成為前五大成交量的區域。其中交易平均價格，蘆洲站為35.1萬元、頂溪站47.5萬元、景安站40.8萬元、泰山A5站32.5萬元、南勢角站36.2萬元。
受到武漢肺炎的衝擊，短時間內，房價雖然不會有太大波動，但確實有很大的議價空間。示意圖／截自YouTube新北市捷運局
其中新北市以捷運蘆洲站的交易量357件居冠，永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，蘆洲站交易表現亮眼，除了捷運站周邊整體機能逐步到位外，主要是標榜到站即到家的捷運共構宅「希望城市」有多達60件以上的交易，讓蘆洲站一舉奪下去年度交易量冠軍寶座。
資料來源：永慶房產集團提供。 單位：萬元／坪
其中可以發現到，以捷運線來觀察，中和新蘆線就有四站入榜，包括蘆洲站、頂溪站、景安站與南勢角站。謝志傑表示，中和新蘆線位於新北市的捷運站多有「3字頭」至「5字頭」房價，有購屋需求的民眾，不妨可往前往捷運站周邊尋屋、看屋，早日找到適合自身需求的房子。
另外，房產專家張欣民表示，目前房市交易量確實明顯下滑，主要是因為民眾擔心武漢肺炎擴散，因此外出看房意願降低，但如果近期肺炎病情控制得當，最快一個月左右或許疫情就能結束，到時候房市又會回歸到基本面，所以台灣整體房市仍然不會看淡。至於房價跌幅大不大？張欣民說，部分建商為了爭取民眾來看房，有可能祭出降價優惠，民眾也可以嘗試大膽議價，撿到便宜的機會還是會很大。
