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中壢房好買?桃園移入11萬人 最愛這裡

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好房網News記者王薀琁/桃園報導

桃園市至107年8月淨移入人口數為11萬人,選擇中壢區的就有2萬多人。當地房仲透露,這些年來中壢最熱銷的屬中壢後站一帶,因該處有中體育園區計畫,公共設施漸漸到位,附近也有兩家大型賣場,生活機能算方便。

桃園升格直轄市後,積極推動捷運、鐵路地下化等基礎建設,目標讓桃園成為宜居城市,許多年輕人看準桃園公共設施陸續完善,在金錢負擔許可下,紛紛選擇在桃園購屋。根據最新統計,至107年8月淨移入人口數為11萬,比104年3萬人還要多8萬,其中有4萬7285人來自新北市居冠,其次為臺北市1萬9811人,高雄市、臺中市及臺南市淨移入人口分別為4785人、4072人及3402人。

移入的11萬人口中,有2萬1310人選擇中壢區,中壢區人口更破40萬。(圖/好房網資料中心)

桃園市中壢區。(圖/台慶不動產提供)

移入的11萬人口中,有2萬1310人選擇中壢區,中壢區人口更破40萬。東森房屋中原大學加盟店協理陳慶榮表示,中壢最熱銷的區域就屬中壢後站,因該地透過中壢體育園區計畫,增加不少公共設施,規劃也漸漸到位,交通也算便捷,包括捷運、台鐵中原站等,龍岡路拓寬工程也將在年底完工、重要幹道龍慈路也將延伸至66快速道路。除了交通,陳慶榮說,該地區附近有兩家大賣場、一家傳統市場,因此生活機能算好。

陳慶榮補充,103年房價飆至高點,該區新成屋開價每坪24萬元,現在人來了,反而有凍漲、撐住房市的感覺,交易量穩定,今年下半年成交量稍微提升但不影響單價,新屋最高每坪26萬元,不過平均來看約19至20萬元,而15年內的舊屋每坪約14至15萬元左右。



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