好房網News記者林和謙／新北報導
在雙北市精華土地難求的情況下，就算目前政府正一波波打炒房，有不錯的土地標售，建商仍會躍躍欲試；新北市地政局13日辦理整體開發區9筆土地標售，總價達39億5,377萬5,745元，整體溢價率56.9％，其中二重疏洪道重劃區三重段174地號土地最搶手，有10幾家建商搶標，最後由國泰建設拿下，溢價率高達71.37％。
這次新北市地政局標售的9筆土地共標脫6筆，包括金山重劃區最後3筆住宅區土地都全數標脫，由麗寶集團旗下的良昱建設以近1.8億元全部標下；且麗寶旗下的福容開發此次還以約1.8億標下三重五谷王段257坪土地。
二重重劃區三重段174地號土地搶手，有10幾家建商搶標，最後由國泰建設拿下，溢價率高達71.37％。圖／新北市地政局
新北市地政局指出，金山重劃區這次全數標脫，主要因為重劃開發提供2.57公頃公共設施，包括2處綠地、3處公園、停車場1處及道路用地，且標售地鄰近金山老街，帶動投標熱度。
這次土地標售大熱門，就是三重區三重段174地號、屬二重重劃區大面積且方正土地，達近2千坪，原本是變電所停車場用地，經都市計畫變更為住宅用地；這塊地此次有17家建商搶標，最後由國泰建設以每坪標脫價171萬2,026元標下，得標總價33億9,460萬474元，溢價率高達71.37％。另外一筆三重段306-3地號土地約202坪，由耀翊建設以2億元標下、每坪單價約99.1萬元。
新北市地政局表示，此次市地重劃區土地標售，主要經過都市計畫考量、更加活化土地，以及市府在規劃重劃地、整體工程支出費用，因而標售抵費地以達到財務平衡的目的。
