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3都衝合宜住宅 搞樂透不如房價跌

#政策 #投資客 #空屋率 #無殼族 #合宜住宅 #桃園 #八德 #台中 #林口合宜住宅

好房News記者蔡佩蓉/採訪報導

為解決高房價問題,中央、地方相繼推出合宜住宅,希望以量制價,包括最新的桃園八德合宜住宅、營建署主導林口A7合宜住宅2期通過環評,不過全台除了台北市之外空屋率仍高,民眾就說,「與其要搶合宜住宅,倒不如政府對症下藥讓房價合理,才有機會脫離無殼族。」

中央、地方相繼推出合宜住宅,又將掀民眾抽籤熱。(好房News記者陳韋帆/攝影)機場捷運A7站合宜住宅,模型屋,看屋潮。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

內政部營建署前年推出浮洲合宜住宅,去年則是林口A7合宜住宅順利銷售完畢,近期林口A7第2期基地也通過環評,加上其他都會區地方政府也相當積極推動平價住宅,最新包括桃園縣在「擬訂八德細部計畫案」內住宅區,規劃4筆土地,基地面積約6439坪,房型坪數落在30~51坪,至少推出950戶,每坪售價不超過14.9萬元。

與新北市板橋浮洲合宜住宅相同,取得產權後10年內不得出售,避免投資客炒作,預定下半年取得建照。而且台中市去年10月份推出地方版合宜住宅,基地位於台中精密機械科技創新園區內,土地面積約1810坪,將釋出200戶以每坪12萬元左右銷售,今年則選定豐原、大里區續推平價宅。

28歲住在台中市、即將結婚的Allen說,相較現在台中市房價每坪開價要20萬元起跳,會考慮買合宜住宅。不過,在桃園租屋、工作於台北的上班族Wendy卻說,「雖然可以考慮八德每坪將近15萬元的房子,但更希望是房價下跌,讓能夠選擇的物件、地區更多。」

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