好房網News記者林和謙／台北報導
國內資金充裕、低利率環境，加上台商回流投資與國際大廠在台設廠，房貸與建築貸款餘額都創歷史新高，15日立法院院會上，立委曾銘宗指出，上述這些狀況可能衍生炒房現象；對此央行總裁楊金龍表示，本週的央行第四季理監事會議將會針對貨幣政策作討論。
央行最新統計，今（2020）年10月份購置住宅貸款餘額7兆8,768億元，年增率7.8％，高於9月的7.65％，是2007年4月以來13年新高；10月建築貸款餘額是2兆3,652億元，比9月增加418億元，年增率16.12％，再創近九年新高。
國內資金充裕、又處低利率，房貸與建築貸款餘額都創歷史新高，立委曾銘宗（右）認為釀生炒房現象。圖／立院國會頻道
此外，內政部發布的今年第二季全國住宅價格指數，六都住宅價格指數幾乎都是上漲，其中台南市、台中市上升幅度最多。曾銘宗提到，有一些區域及部份是炒房炒出來的。
行政院長蘇貞昌則說，對於打房措施，政府的態度就是房屋不能當一般商品炒作，或是有人利用不合理手段造成房價不合理上漲，以及炒紅單、利用銀行貸款炒房，針對這些情形政府都會拿出手段因應，包括不動產貸款限制、相關政策工具，一定會積極進行。
曾銘宗指出，目前國內資金寬鬆、資金太過充裕，且又是低利率，房貸與建築貸款餘額都創歷史新高，「國內短期內沒有升息的可能？資金寬鬆情況有沒有可能改變」；對此楊金龍表示，因為國際現在多採貨幣寬鬆政策，因此國內短期應沒有升息的可能，央行本週理監事會議也會討論貨幣政策。
