好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
根據內政部公布今年第一季全國房價所得比，持續升高至9.58倍，創統計以來新高，相當於民眾必須要不吃不喝超過9年才買得起房，其中台北市更是高達16.22倍，讓不少年輕人嘆說年薪沒破百萬根本沒辦法圓買房夢。
然而，據聯徵中心最新統計，百萬年薪的購屋族買房也比過去10年困難。10年前年薪為80～100萬元及100～120萬元的買房族，購屋總價約866～967萬元；而今年第2季該族群購屋總價來到1114～1216萬元，比10年前多出250萬元。
貸款成數也有不同，10年前普遍落在7成4左右，現在幾乎是貸好貸滿，約8成左右。另外，今年購買坪數也比10年前縮減了4坪。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，房價偏高、買房物件趨小的結果已為老生常談，比較值得注意的是，要在國內買房並不見得在於存到多少錢，或是薪資收入多高。
陳炳辰進一步表示，只要來到一定水平，許多民眾善用貸款方案，購買低自備預售屋來累積資產，或是親友間的資助，甚至也有的是槓桿投資，擁有一間房都不見得與年薪、存款要多豐厚畫上等號，尤其國內一般上班族薪資低落，年薪百萬仍然是一個高門檻，以此來衡量房市買賣也稍嫌過時與單純化。
此外，陳炳辰認為，如今社會結構改變，年薪百萬對於終其一生單身族群，得衡量的另有未來老年得靠自己的生活費用，對於有家庭的民眾則得考量整體家人開銷，也難以押身家的角度去買房，當然就會在選擇物件上有所保留空間，不至於將購屋條件推到極致，適切即可，亦是數據呈現的緣由之一。
