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承租民宅 北市最高補貼1.1萬

#台北 #居住 #居住正義 #論壇 #市政府

記者柯伶穎/台北報導

為了解決「台北居大不易」的問題,台北市政府昨舉辦「居住正義」論壇,都發局、財政局雙雙拋出租屋補助、公共住宅租金打折及市有眷舍轉平價住宅出租的「三支箭」,其中,租金分級計費補助新制,最快將於明年元旦上路。

北市府昨舉辦「居住正義」論壇,拋出「三支箭」(陳燕珩攝)北市府昨舉辦「居住正義」論壇,拋出「三支箭」。(陳燕珩攝、本報資料照片)

圖為位於萬華區的青年營區公共住宅模型。(陳燕珩攝)圖為位於萬華區的青年營區公共住宅模型。(陳燕珩攝、)

限家庭年收128萬以下

都發局長林洲民表示,根據統計,台北市標準住宅(20坪)平均月租金近2萬,在30歲以下年輕人的所得,租金占達48.41%,負擔沉重。為降低民眾租屋負擔,對承租民宅部分,都發局擬採分級租金補貼方案,家庭年所得40%分位點(128萬元)以下,且無自有住宅的租屋家庭申請,家庭成員1人至4人以上,補助金額從5000元至1萬1300元不等,明年開始實施。

另外,公宅則提供家庭年所得50%分位點(148萬元)以下,且在北北基桃無自用住宅的家庭申租,一般戶及社會弱勢以市價85折承租。

公宅租金 市價打85折

都發局指出,公宅除規畫年所得40%至50%分位點家庭租金以市價85折計算,考慮社會弱勢與中低收入戶,若承租戶年所得是40%分位點以下家庭,將再另外給予租金補貼,屆時房租會先直接扣除租金補貼。

都發局科長吳名秋表示,因承租公宅已有市價85折租金優惠,有重覆優惠的疑慮,加上民宅及公宅補貼法源不同,因此必需修法或由市庫撥補住宅基金,該案仍在研議。

對都發局的作法,現場與談人都給予肯定。不過,中華民國住宅學會理事長彭建文也提出建議,公宅租金為「市價85折」,但究竟市價標準為何?應有更明確的租金水準。另外,若未來公共住宅達5萬戶,公宅租金補貼跟民間租金補貼也需要調整。

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