工商時報記者王妙琴／綜合報導
台中第3季的豪宅熱區，由七期北竄12期，挾水湳經貿園區、BRT快捷藍線、快速道路匯聚利多，12期近年來吸引久樘開發、龍寶、惠宇等豪宅建商插旗大樓案，另外大日「極光」的進場，也讓豪墅總價再創每戶1.5億元新高。豪宅聚落以台灣大道為分水嶺，「南七、北12期」儼然形成。住商朝富店長陳俊雄表示，七期房價近五年來飆升迅速、素地稀有，加上總投資高達290億元的台中市水湳經貿園區，107年將完成；將成為台中首座BRT的快捷藍線，預計這個月底通車等等利多，帶動緊臨的12期房價飆漲，競爭激烈下、名設計師作品輩出，12期成為建商爭先插旗蓋豪宅、蓋豪墅的「小七期區」。
台中豪宅從七期北竄至12期，BRT利多不小。
久樘開發董事長特助李晉豪表示，久樘開發在12期打造的豪宅第一件代表作「久樘香坡」，室內設計上邀請國內大師胡碩峰設計，中庭的古董級史坦威鋼琴更是鎮宅之寶，面對8,200坪西大墩公園的1,000餘坪基地，僅規畫住家92戶、65至120坪、總銷40億元，每坪單價來到38至50萬。李特助又說：台中唯一成立超過35年營造起家建商，久樘開發以「為善事業」精神，要成為「建築精工老師傅」，透過QR Code顯示嚴格工程品管外，「久樘香坡」個案今年更榮獲協進會頒發最佳施工品質的全國卓越獎項。 去年完工的「龍寶晴臻邸」，龍寶建設建設在1,543坪基地，規畫總戶數88戶、82至108坪產品，將自然與生活融合打造「幸福感」，打造綠境、水域、林間小徑融入建築，每坪單價創區域新高來到40至50萬。
別墅市場上，7月初進場的「大日極光」案，總戶數僅6戶，每戶地70至90坪、建195坪，每戶總價1.5億元起。大日營建力邀日本代謝派大師團紀彥，為12期文修公園首排的「大日極光」豪墅親自操刀設計；寶鯨建設位於台中12期的「富椿莊」案，規畫9戶不同格局與風貌的豪墅，強調「一戶一泳池」，每戶售價1.3億元起。敦泰建設最新建案「本善」基地位於西苑路、福星北路，560坪土地規畫12戶獨棟、雙併精品高級別墅，預估總價6,000萬元起跳；華相建設7月初再推「天空墅」，每戶售價也來到7,980萬，總戶數僅4戶，預售時已售出2戶。
