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屋齡高、公設少…北市地價跌最深

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記者黃國樑/台北報導

內政部今天發布第48期都市地價指數,全國都市地價總指數較上一期下跌0.49%,自民國99年以來,跌幅最明顯一次。觀察各縣市漲跌幅情形,有8縣市下跌,其餘大多持平或微幅上漲。如以6都看,新北市、台北市、桃園市、台中市都下跌,台南市及高雄市微幅上漲,台北市跌幅最大。

內政部今天發布第48期都市地價指數,全國都市地價總指數較上一期下跌0.49%。(圖/聯合新聞網)

內政部表示,第48期(105年10月1日至106年3月31日)全國都市地價總指數為118.32(以102年3月31日為基期),較上期下跌0.49%。以波動情形而言,上期發布時為下跌0.35%、去年同(46)期為上漲0.04%,最近兩期連續呈現下跌。

在波動幅度較大的縣市中,台北市下跌1.53%,跌幅最大。台北市政府表示,台北市雖具有便捷交通路網、完善公共建設等,但部分屋齡較為老舊地區,因區位不佳、公共設施相對不足及交通不便等因素,致價格下降較為明顯,整體市場呈現量縮價跌趨勢。

金門漲幅最多

金門縣上漲1.36%,漲幅最大。金門縣政府表示,因大力推動發展觀光,增進地區繁榮及產業發展,創造就業、活絡商機,帶動地價上漲。

本期全國土地買賣筆數為23萬9240筆,較上期23萬3462筆,增加2.47%,較去年同期26萬754筆,減少8.25%。

內政部指出,都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法選取具代表性的中價位區段,查估其平均區段地價,據以編算某一地區內,土地價格在一定期間內的相對變動(上漲或下跌)的百分數,其性質類似物價指數,定期在每年1月15日及7月15日發布。

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