人氣 267

建物公設比改革 兩要一不

#公設比 #花敬群 #停車位 #車道 #建物 #居家 #地方
經濟日報記者翁至威/台北報導
 
立法院內政委員會昨(28)日邀請內政部報告建築物公設合理化議題,根據內政部初步方向,公設比改革有「兩要一不」。分別是「要」檢討停車空間、「要」檢討免計容積內容;「不會」統一設定公設比上限。
 
營建署表示,相關修正主要涉及建築技術規則,無須經立法院審議,由內政部修正後公告實施即可,將持續蒐集意見,逐步改革,促使公設合理化。
 
內政部昨表示,公設比改革首要是檢討停車空間,停車位車道傾向回歸到由購買車位的住戶來承擔。中時報系資料照
內政部昨表示,公設比改革首要是檢討停車空間,停車位車道傾向回歸到由購買車位的住戶來承擔。中時報系資料照
 
民進黨立委莊瑞雄表示,部分建商將管理委員會空間美化成閱覽室、交誼廳,讓消費者買房子充滿想像,但實際上是灌到房價去,部分則是將車道灌到「大公」,即使未買車位的住戶也要負擔,相當不合理,政府必須提出對策。
 
內政部次長花敬群表示,目前公設比改革有兩大方向,首先針對免計容積項目將進行全面性檢討,尤其針對管委會使用空間,將提出合理規範。
 
依現行規定,管理委員會、機電設備等免計容積項目設有不得超過樓地板面積15%的上限。
 
花敬群表示,內政部正檢討所有免計容積項目,現階段有許多版本正在討論,未來希望讓該有的公設還是能依標準蓋出來,非必要性的公設就要合理限縮,但同時也要滿足管委會開會、儲藏文件等必要需求。
 
其次,花敬群表示,在停車位車道部分,希望傾向回歸到由購買車位的住戶來承擔。不過國民黨立委林思銘表示,若規定地下室車道不計入公設,未來沒買車位的住戶,會不會不能使用機電設備、儲藏室等設施?提醒內政部改革要合理規畫。
 
內政部長徐國勇表示,會在住戶權益受保障前提下,研議檢討停車空間制度的可行方案,不過涉及層面廣,會持續傾聽各界意見後審慎評估,目前沒有時間表。
 
此外也有立委關注,內政部是否會訂定一致的公設比上限?徐國勇明確表示,這不會是研議方向,他說,房屋個案情況不同,難以去訂定統一適用的上限,重點應該是要讓公設比合理化。

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活