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以房養老核貸件數年增27% 北北基最大宗

#政策 #理財 #以房養老 #金管會 #銀行局
好房網News記者李彥穎/台北報導
 
金管會公布最新數據,截至2020年3月底,全國以房養老的核貸件數來到4272件,等於今年新增192件,和去年同期相比,則成長27.06%。核貸額度239億元,和去年同期相比,也是成長29.08%。
 
為了因應高齡化社會,金管會鼓勵金融機構,針對高齡者來開發金融商品,2015年開始,由合庫銀率先開辦商業型不動產逆向抵押貸款,也就是俗稱的「以房養老」。接著合庫銀、台企銀、第一銀、華南銀、台銀、高雄銀行、中信銀和台新銀行,都在2016年陸續跟進,目前全國已經有14家銀行開辦這項業務。
 
金管會公布最新數據,截至2020年3月底,全國以房養老的核貸件數來到4272件。好房網News記者李彥穎攝
台北市地政局公布最新數據,2019年10月份住宅價格指數103.16,比前一個月上升1.00%。照片好房網News記者李彥穎攝
 
銀行局統計,截至今年3月底,以房養老的核貸件數,以合庫銀核貸1697件最多,土銀1372件次之,台企銀209件排名第三;核貸額度也是以合庫銀最多,達99.7億,土銀有67.32億,台企銀也有14.45億。全國14家銀行加總起來,則達到4272件,核貸總額度達239億。
 
在這4272件當中,以女性的核貸件數較多,達2362件,佔整體的55.29%,男性則有1910件,比重為44.71%,整體的平均承作年限為20.90年。
 
若以區域別來分析,以北北基的件數最多,達2170件,佔了整體的51%,中彰投地區以618件居次,佔比約14%,第三多的地區是桃竹苗,有482件,佔比11%。光是前三名的加總件數,就佔整體的77%。核貸額度也是北北基最多,達165.52億元,中彰投有23.36億元,桃竹苗18.88億元。
 
宜花東和外島的件數,分別只有169件和17件,是全國核貸件數最少的兩個區域,核貸額度僅約6.2億和3千萬。

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