記者陳宥臻／台北報導
東區的店面租金再度出現每坪2萬元以上租賃行情！位於忠孝東路四段181巷SWATCH錶店內的8.77坪小店，月租報出20萬元高價，換算單坪租金高達2.28萬元，一坪租金相當於22K新鮮人一個月的薪水，刷新巷內店面的租金行情，成為目前實價租金的「巷內店面王」。
台北東區出現「巷內店面王」，8.77坪小店面月租金高達20萬元。
根據實價租金揭露資料顯示，國內僅有6筆的租賃揭露，租金行情在每坪2萬元以上，其中就有4筆出現在東區商圈內，目前租金揭露單價最高仍是站前商圈的韓系藥妝店面單坪月租2.75萬元，第2名則是東區商圈正忠孝東路上的日系藥妝店面，單坪月租2.57萬元，45坪店面單月租金高達115.5萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，店面產品是此波受惠的「觀光概念」產品，北市熱門商圈的精華店面，單坪2萬租金的交易揭露越來越多。觀察此波能夠創造高租金大概有兩種趨勢，第一種是切割小店面，拉高單坪租金效應，第二種則是商圈內熱門幹道的沿街店面，租給國際連鎖品牌業者，也能夠創造高租金的效益，其中藥妝店更是成為近期內快速崛起的業種。
此次揭露的忠孝東路四段181巷的巷內店面，8.77坪月租20萬元，單坪租金行情為2.28萬元，該店面巷子口就是頂替頂呱呱的SWATCH，該區屬於東區的正核心，店面租金效益相對驚人。而轉進181巷的則有坪數較小的店面，由於轉進巷內仍有穩定的逛街人潮，因而可以出現單坪2.28萬元的租金單價。
不過，商仲業者表示，忠孝東4段上的大型店面幾乎都被租走，如ZARA、Uniqlo和即將開幕的Forever 21等，因此國際服飾零售業者想搶進東區大型店面相當困難，業界並認為東區店面已經發展至極致，會承租小店面的商家以本土品牌為主。
