好房網News記者唐主桂／綜合報導
從都市計畫可以看出政府在下個十年、二十年，預計將規劃開發哪些區域，許多地方一旦公布了都市計畫後，價格也跟著水漲船高，有網友就質疑都市計畫是用來炒房，想要把握先機，又該怎樣挑選呢？
有網友在PTT發文表示，市郊本來可能只是價格很低的田地，但是被劃入都市計畫範圍變成重劃區，並投入基礎建設後，價格往往一漲數倍，雖然建設除了可以增加工作機會並當成政績，「但說是拿來炒房用的也不能說錯吧。」
都市計畫會帶動周遭房價上漲，網友質疑變相成為炒房的利器。示意圖／新北市政府提供
對於都市計畫公布後房價上漲的狀況，有網友則認為擔心土地藉機炒作，不如搶得先機，他也提出看法，認為可以跟著大型國宅、公立高中職或是國立公立大學買，另外也可以買在腹地較大的老車站旁。
房市專家張欣民就曾表示，都市計畫確實是投資置產時，按圖索驥一個很好的參考依據。不過他也提醒，買家還是要了解開發的進程，進場時機當然是等到開發越成熟時越好，但開發到一定階段，房價也會漲上來，不過太早進去，可能相對地變成生活、交通都不方便。
