好房網News記者林和謙／新北報導
近日新北市政府財政局公開標售新北市市有非公用不動產，標售建物是永和的勝開大地社區，為市府以公辦都更方式分回，公開標售20戶，標售底價依房型不同，介於1600多萬～近4700萬元間，遭民眾質疑價格太高，引起一陣波然；當地房市業者則表示，標售價格還算合理，以該區域的平均成交價來說並沒有超出行情。而若想買此區域一帶中古大樓的民眾，3房+車位約2千萬可入手。
勝開大地該區域位在環河西路、永平路一帶，生活機能完整，有傳統市場、賣場、百貨、小吃、便利商店等，離頂溪捷運站也不遠，基本上食衣住行就近都可滿足；鄰近還有河濱公園與綠地，並有河岸景觀，整體生活環境不錯，且發展成熟。
環河西路、永平路一帶，生活機能完整，也有河濱公園與綠地，整體生活環境算不錯。圖／Google map
永慶房屋頂溪仁愛直營店指出，勝開大地社區為鋼骨結構建造，整體成本會較高；而附近的新建案成交價也都落在6字頭，若是可欣賞到河景的景觀宅，價位會再往上拉。
如果想要公設比低、價格較好入手的產品，該區域的中古大樓可以考慮，屋齡多是20幾年，3房+車位約2000萬至2400萬可買到；公寓屋齡則多超過30年至40多年，平均單價也要4字頭。
此外，除了既有的中和新蘆線捷運、多線路公車等交通運輸，未來萬大線也規劃LG05永和永平國小站，對於該區域的交通路網再增添便利性。
