好房網News記者曾威智／整理報導
在房市轉向買方市場後，自住買盤也開始出現回籠跡象，房仲業者統計，今（2015）年超過5成民眾有購屋打算，其中自住和首購比例就佔了近7成，顯示今年買盤仍以剛性的自住需求為主。對於想買房的民眾來說，代銷業者建議，如果要撿便宜，最好從重劃區下手，尤其是青埔、淡水等地區，因為案量大，建商降價的意願自然較強。
調查顯示，有近5成6民眾認為今年將是進場好時機，5成1的民眾今年有購屋打算（好房網News記者陳韋帆／攝影）
根據21世紀不動產的2015年度民眾購屋意向大調查，有近5成6民眾認為今年將是進場好時機，5成1的民眾今年有購屋打算，其中換屋自住佔41％、首購成家佔36％、置產投資佔23％。21世紀不動產董事長王福漲認為，雖然今年打房力度不減，但預估先前由觀望累積下來的延遞性買盤將釋出，買方也將成為市場主導。
調查指出，民眾最理想的購屋地點中，台中市獲得第1名，其次為新北市、台北市。若以北部來看，代銷業者在中國時報表示，民眾如果想要撿便宜，最好從重劃區著手，因案量較大，建商降價意願自然較高，像是青埔、淡水、林口、八德、和新莊地區，建議可以針對銷售很久的新成屋詢價，砍價幅度會較高。
同樣在價格方面，好房網不動產市場週報去年底針對大台北地區100個指標新屋建案調查，雙北市的開價與預估成交價比約在80％～85％之間，部分建案開價明顯脫離行情，以致開價與預估成交價比落在70％左右。好房網社長倪子仁表示，新北市的淡水、五股、林口、新莊，和桃園的中壢、平鎮、八德、大園等區域，因為供給量大，隨著賣壓漸增後，價差也隨之出現。
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