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惦惦呷三碗公!這重劃區機能到位「坐三望四」

#重劃區 #土城醫院 #萬大線 #商圈 #預售
好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
擺脫重劃區房價只會一路慘賠魔咒!新北市土城重劃區因為基地鄰近新板特區及中、永和地區,先天的地理優勢不凡讓當地原本房價在3字頭上下擺盪,如今在利多消息助攻下,區域價格站穩3字頭,甚至有不少新建案開出4字頭,有望再拉抬周邊房地交易價格。
 
早年土城是軍事彈藥庫,禁限令導致公共建設不足,自然就侷限當地發展,不過隨著禁令解除,建商開始爭相搶地推案,看準捷運萬大線便利交通未來且日月光商場、影城大舉進駐,土城醫院更在歷經4年施工後,開始試營運,就連連鎖速食品牌麥當勞,也簽下20年租約搶攻土城重劃區版圖,讓該區機能發展大躍進,不怕淪為鬼城。
 
新北市土城重劃區近年機能設施逐步進駐,利多消息讓不少民眾對當地房市感興趣,但其實當地建商透露,許多好物件早已偷偷完銷。圖/新北市政府提供新北市土城重劃區近年機能逐步進駐,利多消息讓不少民眾對當地房市感興趣,但其實建商透露許多好物件早已偷偷完銷。圖/新北市政府提供
 
根據實價登錄比價王資料顯示,土城區近三個月大樓、華廈物件實登價落在每坪32萬~48萬之間,與20年前的土城房價平均每坪不到30萬有一大落差。
 
房產專家張欣民表示,捷運土城站周遭是以前的市中心,多被30~40年的老公寓所包圍,不過近幾年該區陸續推出新案,吸引板橋一帶居民看屋,因為價格相比較低,交通仍舊便利。他也提到,土城行政園區的開發將帶動周遭房市,尤其鄰近的重劃區將成銷售主軸,可望吸引在地購屋族回籠。

熱銷建案



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