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中市招商添佳績 中科經貿特區地上權順利標脫

#台中 #財政局 #都市計畫

記者李梅金/台中報導

台中市政府財政局今年3月公告8筆市有非公用土地招標設定地上權,日前開標順利標脫北屯區鑫新平段67地號市有土地,由東吳投資股份有限公司以存續期間30年,權利金4,929萬元得標,溢價率1%。市府除權利金收入外,每年仍有租金收入167.3萬元,未來引進民間投資興建營運後,也將有營業稅、房屋稅等相關稅捐收入,持續挹注市庫財源。


財政局表示,本案基地面積約1,761平方公尺(約532坪),都市計畫使用分區為第一之一種住宅區(建蔽率50%、容積率140%),位處於台中市核心地帶,近鄰80米74號快速道路及中山高速公路中清交流道,交通便捷,區位及基地條件俱優,生活機能佳,深具投資開發潛力。得標者預計規劃為商業或住宅建築,做多元經營,有助當地經濟發展。

 


財政局進一步指出,以往各級政府機關進行公有土地招標設定地上權,常採限定單一存續期間招商,較無彈性,易排擠部分不同經營型態的業者參與投標。


另外,該基地坐落於中科經貿自辦市地重劃區內,設定地上權的存續期間採30年招商,此次開放得標人可在該存續期間屆滿前,申請延長存續期間,最長不得超過20年,將有助於市府招商及得標廠商規劃經營。


財政局表示,市府近幾年設定地上權招商成果亮麗,已釋出的土地供民間作商場、長照醫療或營運總部等多元利用,永續經營市有財產,增裕市庫收入,創造民眾、業者及政府三贏。

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