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樹林房價「補漲」 翻了近3成

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記者邱榆蕙╱樹林報導

樹林市區去年度房價上漲近3成,居新北市之冠!根據新北市實價登錄一周年報告資料顯示,新北市22個火車站周邊房屋交易,以樹林火車站交易漲幅最高,成交量則由板橋火車站奪冠。

樹林火車站周邊房價交易漲幅為新北市火車站中最高。(截取自新北市政府觀光旅遊局)

樹林火車站未來將有「健康生活Shopping城」,預計將有200個工作機會。(圖/新北市政府觀光旅遊局)

地政局地價科長黃美娟表示,新北實價登錄一周年分析報告顯示,樹林火車站周邊房價有翻漲的趨勢,初步分析是因為板橋、中和等地段太貴,產生擴散效應,將鄰近的樹林火車站漲幅拉高29.6%、鶯歌火車站則是15.8%。

她說,樹林站均價一坪為26.7萬、鶯歌站則是一坪18.3萬,相較新北市首都的板橋火車站雖然均價最高達51.3萬,但交易金額則只上漲7.3%。

信義房屋樹林中華店經理林子翔則指出,樹林區現在是「補漲」,近一個月,許多板橋、土城及中和區的居民想在樹林區購屋,原因在於樹林房價相對便宜。

他舉例,同樣3房加1車位的房型,板橋可能要2千萬,當中7成做20年貸款,平均每月要支付7萬元左右的貸款,樹林則是總價1千萬、每月得付3.5萬房貸,民眾比較負擔得起。

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