工商時報蔡惠芳／台北報導
工業地產市場買氣強強滾，桃園華亞科技園區廠房21日進行公開標售，底價24.5億元，結果吸引逾十組潛在投資領取標單，最後由全球人壽砸下28.08億元成功得標，顯示倉儲物流不動產需求持續升溫。
第一太平戴維斯受託辦理桃園龜山華亞科技園區廠房公開標售，地點位於桃園市華亞科技園區科技三路上，緊鄰廣達電子的研發園區，土地面積4,568.66坪，廠房總面積1萬3,395.51坪，現況整棟出租作為倉儲物流之用，是目前市場難得的大型穩定收益資產。
全球人壽投28億標下桃園廠房。示意圖／中時報系資料照
全案標售底價24.5億元，公告期間有逾十組投資人領標，競爭激烈，最後由全球人壽以28.08億元得標，溢價率14.6％。
第一太平戴維斯總經理黃瑞楠表示，物流倉儲已成近期最受矚目的商用不動產投資類別，累計今年倉儲物流不動產交易金額合計近96億元，零售、超市與電商是主要的自用型買方。
黃瑞楠表示，專業投資法人也將具備長期穩定租金收入的倉儲物流不動產，視為優質的投資標的，其中以壽險與不動產投資信託基金REITs最為積極。
