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捷運帶動八德房地產 多家建商領標要搶太電桃園工業地

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好房網News記者李彥穎/桃園報導
 
傳產大廠太平洋電線電纜公司,在4月份委託仲量聯行,公開標售桃園八德區工業土地,總面積約8799坪,開價27億,由於基地位置位於桃園市的交通樞紐,目前已經吸引多家建商領標。
 
仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華表示,這塊土地總面積約8799坪,為目前大桃園地區少見的大面積開發基地,由於該地正在辦理乙種工業區變更為第二種住宅區作業,未來得標業者可自由選擇變更為住宅區興建住宅,或是維持原工業區使用,成為這塊土地最大優勢。吳瑤華透露,目前領標業者多數為建商,少部分則有工業廠辦需求,預估5月28日開標當天,競爭將會相當激烈。
 
傳產大廠太平洋電線電纜公司,在4月份公開標售桃園八德區工業土地,引起多家建商興趣。圖 / 仲量聯行提供
傳統大廠太平洋電線電纜公司,在4月份委公開標售桃園八德區工業土地,引起多間建商興趣。照片仲量聯行提供
 
吳瑤華分析,就在4月30日,桃園市政府標售中路重劃區土地,其中最熱門的土地底標14.4億元,也是吸引多組投資人積極競標,最後由凱越建設以15.9億元得標,溢價率高達10.2%,換算土地單價每坪81.6萬元,刷新三年來中路重劃區脫標單價,可見開發商對桃園住宅市場有信心。 
 
吳瑤華強調,桃園在今年首季推案量年成長已經達13%,今年初新北市與桃園市也宣告,將加速推動捷運三鶯線延伸至八德段,加上新莊到桃園的捷運棕線、機場捷運、桃園捷運綠線以及桃園鐵路地下化路線串聯,八德區交通優勢大幅增加,預估可望成為房市和土地交易熱區。
 


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