好房網News記者林和謙／台北報導
財政部指出，外界常反映個人房東出租房屋漏未申報租賃所得，為遏止逃漏稅行為，維護租稅公平，財政部將針對持有多屋者加強查核，提醒個人房東如有出租行為漏未申報租賃所得者，應儘速自動補報並補繳所漏稅款，以免遭補稅處罰。中區國稅局就表示，轄內一名醫師名下持有91間房屋，他的房子多緊鄰台中一中商圈及學區，105及108年度綜合所得稅結算申報都僅列報租賃所得各約5萬餘元，106及107年度則未申報租賃所得。
財政部中區國稅局指出，加強查核個人房東將房屋出租予個人的租賃所得案件，以防止短漏報租賃所得，針對個人持有多戶房屋的所有權人也啟動專案查核；這名醫師包租公有91間房子，4年內漏報近530萬租賃所得。
一名醫師包租公名下持有91間房屋，房子多緊鄰台中一中商圈及學區，4年內漏報近530萬租賃所得。圖／pixabay
經中區國稅局輔導後，該醫師包租公自動補報4年租賃所得分別為78萬餘元、151萬餘元、159萬餘元及141萬餘元，共約530萬元，並補繳各年度稅款及加計利息合計212萬多元。
截至110年底為止，中區國稅局輔導後計有226位納稅義務人自動補報並補繳稅款共1,427萬餘元，另有2位納稅義務人經該局進一步查核確有短漏報租賃所得，經核定補徵稅額共37萬餘元並處以14萬餘元罰鍰。
財政部賦稅署去年第四季統計，全國擁有10戶以上非自住房屋的多屋族共1,734人，國稅局已陸續寄發輔導函要求當事人說明，若有出租情形，趕緊補申報並繳納稅額可免罰；提醒個人出租房屋的租金收入，應依《所得稅法》第14條第1項第5類規定列報租賃所得，計算方式以全年租金收入，減除必要損耗及費用後餘額作為所得額，併入當年度綜合所得總額向稽徵機關辦理結算申報，民眾勿心存僥倖。
