好房網News記者黃慈雯／整理報導
好房網統計，選後紛擾因素降低的情況下，預估會有2262億元的推案量釋出。不過現在房市處混沌態勢，建商如何應對，業界大老郭敏能呼籲，減少推案量並複製2007年以量穩價的成功經驗，如此一來市場才能走得更穩更久。。
業界大老郭敏能認為，推案量爆量不是件好事，反而應該減量，才能讓多頭房市走得更久。（好房網News記者陳韋帆攝影）
皇苑建設董事長郭敏能在工商時報報導中分析，2004～2006年高雄也曾出現過推案量爆量的情形，但卻沒有因此創造出好成績，表現明顯不如台北及台中。不過在經減量後，市場反而恢復多頭走勢。郭敏能表示，未來連三年若能將推案量降到6、7千戶，那將會是完美的供需結構，對整體的房市而言，才能讓多頭動力回升也更平穩。
好房雜誌社長倪子仁也表示，選後至明年總統大選前，房市仍將面臨國內平抑房價各項措施的研嚴峻考驗，建商若想挽救買氣，明顯的讓利是必要的，購屋者對房價下修有感才會願意出手，成交量才會提升，否則買賣雙方如果持續僵持，賣方還在以去年以前的房價水平來思考，成交量明年仍會是不樂觀的。
