好房網News記者戴鈺純／台北報導
買房對於退休的樂齡族來說，生活機能條件的要求與青壯年截然不同，而台灣目前已進入高齡社會，也就是六十五歲以上老年人口的比率已經達到百分之十四以上，而生育率卻是全世界的倒數，以往養兒防老的觀念，在現代社會中也已逐漸退燒，所以為了不想讓後代的負擔更為沈重，現在樂齡族也已早早為自己做好規劃與準備。
如果是以退休生活為基本考量，房子底該買在哪裡好？成了一門重要課題，包括交通路網、生活機能、醫療照護、與市中心距離、公園...等等條件，都可能是買房的民眾該考慮的重點，而前淡大產業經濟系副教授莊孟翰也曾在受訪中強調，買房重要的是看誰要住，居住者對於各項機能的要求是什麼，他認為，長輩退休居住宅大都講究環境，腹地大、風景美、環境清幽通常會較符合長者要求。
面對未來退休生活，買房的條件訴求會有所不同。圖／Pixabay
永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，退休族到了高齡階段因為安全考量，也不適合自己開車，所以捷運就變得很重要，加上捷運本身舒適又快速，比起公車更加友善，因此對於喜歡外出的長輩們來說，相當具有吸引力。而鄰近醫院、公園和子女居住地則是因為退休族群，期待得到完善的醫療照護、希望擁有悠閒的大自然空間及享受天倫之樂。
謝志傑也強調，不管「退休宅」選在哪裡，物件的未來性很重要，買房是一項長期投資，區域位置的遠景當然也很關鍵，能選到一間滿足自己需求且住的舒適的房子就是最適合自己的。
