好房網News記者林和謙／新北報導
為了帶動區域發展、改善都市面貌，新北市政府積極規劃都市更新計劃，其中擴大泰山都市計劃就是其中之一，該整體區域面積308.52公頃（約93萬3千多坪），占地相當廣，18日新北市政府城鄉發展局與當地民眾、地主交換意見及交流，不少地主對於土地分回比例有意見，另外多數里長認為未來此都市計劃區域的道路寬度應更優化。
面積約93萬多坪的擴大泰山都市計劃區域，包括中山高速公路以南、疏洪東路以西的非都市土地，並納入五股、泰山、新莊都市計畫區間夾雜的農業區，市府希望達到土地使用規劃的整體性及充分運用，並解決現況農業區違規使用的情形。
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新北城鄉局針對擴大泰山都市計劃與當地民眾、地主交換意見。圖／新北市城鄉發展局提供
針對此非都市土地的都市計劃，新北市政府將採取區段徵收方式，現行法令規定區段徵收以抵價地方式發還原地主土地最少40％；新北市城鄉局指出，多數地主都希望分回土地的比例可再提高，這部份後續會針對該區域土地的規劃與比例，再做仔細評估、細算。另外因屆時土地分回採抽籤方式，並不是分回原來位置的土地，有地主反應，怕抽到的位置不好，此問題也須持續協調。
新北市城鄉局表示，該都市計劃區域未來會以產業專區使用為主，會有少部份商辦與住宅區域；此外，該區域鄰近國道一號、台64及65快速道路，交通便利且位置不錯。當地里長說，未來希望產專區的道路寬度要夠，盼路寬可設計達15公尺以上。
另外針對未來五泰輕軌的F12站點及機廠位置，還有五股交流道增設匝道改善工程，與擴大泰山都市計劃區域的整合都必須持續討論；此都市計劃未來將進行包括草案規劃、公開展覽及說明整體規劃，後續還將送新北市都委會與內政部審議。
