陸房市低迷壓垮經濟？　官員駁「危機說」

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好房網News記者曾威智／整理報導

中國大陸房市持續走跌，根據中國指數研究院統計，去（2014）年12月大陸百城房價較11月下跌0.44％，是連續8個月下跌，且跌幅較11月擴大0.06個百分點。由於大陸第3季GDP創下新低，市場人士直指房市低迷是大陸經濟放緩的主因。面對房市帶來的危機，官員認為，大陸居住需求仍大，且目前正在改變中，不太同意房地產出現危機的說法。

官員認為，大陸居住需求仍大，不太同意房地產出現危機的說法。（截取自維基百科）

大陸國務院新聞辦公室日前舉行國務院政策例行背景說明會，會中外媒問道：「很多報導提到中國的房市危機可能是一大挑戰，將來會不會是影響經濟發展的很大因素？」對此，中國大陸國家發展和改革委員會副主任朱之鑫回應，大陸房地產的增速和以往相比是下降的，但這是一個調整的階段，主要引起我們的密切關注，不太同意房地產出現危機的這種說法。

朱之鑫說，大陸居住需求非常大，目前正由滿足「生存性」的需求，轉向「改善性」和「舒適性」需求，因此官方雖對投機性需求採取必要抑制措施，但還是要滿足民眾的住房需求。中國大陸華遠地產前董事長任志強認為，大陸房價短期內可能波動，但長期來看還是上漲，估計還會再漲10幾年，以北京為例，在土地少、價格高，且人口超過2000萬的情況下，房價會掉下去實在沒指望。

中國國家統計局公布經濟數據報告指出，第3季GDP（國內生產毛額）年增率為7.3％，創下金融海嘯時期6.6％以來的最低水準。對於大陸第3季GDP創下新低，瑞銀中國首席經濟學家汪濤在中央社指出，房地產低迷是大陸經濟放緩的主因。