記者黃欣／綜合報導
大陸住房需求持續強勁，推動房價再創新高。大陸國家統計局昨（18）日公布最新統計，11月份70個大中城市新建住宅銷售價格年增率達9.9％，不但連續第11個月上升，漲幅更創歷史新高，且年內漲幅逐月擴大，房價上漲壓力不容忽視。
大陸70個大中城市新建住宅房價漲幅。（擷取自中時電子報）
路透報導，今年來大陸房地產市場交易活躍，價格也一路上漲。路透根據統計局資料測算，11月70個大中城市新建住宅銷售價格的月增漲幅已連18個月上漲，繼從10月份月增0.6％之後，11月又月增0.5％，惟月漲幅持續收窄。
統計局數據顯示，70個調查城市中，11月商品住宅價格較去年同期上漲的城市高達69個；較10月上漲的城市數也有66個之多。一線城市房價依舊居高不下，以北京和上海來說，11月新建商品住宅價格漲幅就分別高達21.1％和21.9％。
統計局城市司高級統計師劉建偉解釋，從總體情況看，房價的月增率漲幅繼續收窄，對房價抱持樂觀看法。從一線城市看，北京、上海、廣州新建商品住宅房價的月增幅較10月縮小，深圳則持平。
從二、三線城市來看，房價月增漲幅比10月縮小的城市也有29個。劉建偉解釋，由於先前房價上漲較快的城市進一步加大房地產調控力度，提高第二套房交易成本、增加了保障性住房供應等，降低房市熱情，才讓房價月增漲幅開始收窄。
報導稱，統計局上周公佈的房地產投資銷售資料顯示，今年前11個月，全大陸商品房銷售面積較去年同期增長20.8％，增速比今年1到10月回落了1個百分點；銷售額年增率亦回落至30.7％，低於1到10月的32.3％，房市緩慢降溫。
報導並指，剛閉幕的中共中央經濟工作會議並未如前兩年出現「堅持房地產調控不動搖」的論述，而是延續十八屆三中全會著重住房保障建設的基調，這也讓不少市場人士預計，明年商品房可能會由「市場供需」，短期不會頒布新的房市調控政策。
