記者林殿唯／綜合報導
中國國家統計局昨（18）日公布的數據顯示，房市持續低迷，11月房價已連續第3個月年增率負成長；但在中國人民銀行降息與建商降價促銷下，房價跌幅有所減緩，且成交量更創下今年以來的單月新高。
在中國人民銀行降息與建商降價促銷下，房價跌幅有所減緩（截取自維基百科）
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路透根據中國統計局公布的數據測算，11月中國70個大中城市的新建住宅銷售價格，比去年同期下滑3.7％，創下2011年以來最大單月跌幅。但若與10月份相比，11月房價則下滑0.5％，雖然是連續第7個月下降，但降幅明顯收窄0.3個百分點。
中國統計局城市司高級統計師劉建偉表示，由於去年同期房價基數較高，所以年增率依然呈現負成長。不過隨著10月以來首套房貸認定標準放寬等政策、加上人行在11月宣布降息，有助於成交量提升，11月的新建商品住宅成交量更因此創下今年內的新高。
雖然房價下跌的趨勢有所放緩，但在70個大中城市中，有68個城市的新建商品房年增率負成長，而且京、滬、穗、深等4個一線城市的房價跌幅更有擴大趨勢，廣州的房價比去年同期下跌3.8％，顯示整體房市依舊疲弱。中國房地產業協會副會長任志強認為，由於房市目前庫存量巨大，所以房價迅速回升的可能性不大。
他預估，房地產市場還會在目前的低迷情況下維持一段較長的時間，預估要等到明年9月或第4季才有轉機。華爾街日報則認為，這波房地產市場的回調已經影響了中國的經濟成長。
分析師預估，把建築、水泥、鋼鐵、化工、家具等相關產業計算進去的話，房地產就佔了中國GDP的4分之1。中國今年第3季的經濟年增率只有7.3％，創下近5年以來的單季新低，中國人行則在11月21日宣布不對稱降息，也是自從2012年7月以來首度面性降息，被視為中國新一輪貨幣寬鬆政策的起點。
