經濟日報記者游智文／綜合報導
東森房屋研究中心統計實價統計資料指出，彰化縣的北斗鎮住宅交易漲幅不輸員林。彰化等熱區，透天3年漲幅11%，華廈產品則高達107％，從一坪9.1萬飆漲至一坪18.9萬。
東森房屋北斗加盟店店東黃烱發表示，北斗近一年的成交房屋以3年內屋齡的新成屋為主，占成交量4成，平均成交總價為1,200萬；中古屋占6成，平均總價約700多萬。
東森房屋北斗加盟店業務經理曾基錫表示， 北斗已經很久沒有華廈產品了。先前華廈中古屋都是25年左右的屋齡，平均單價落在9萬多。今年來由於房價上漲，建商順應市場需求，推出位於市區、主打生活機能的5樓電梯公寓。
實價登錄資料顯示，電梯公寓產品成交單價約落在21萬，總價來到700萬，由於有電梯，歸類為華廈產品，也因此拉升成交均價。
北斗土地交易也熱絡，其中田地占約3成，平均每坪單價約1萬；建地約占7成，平均每坪單價約13萬多。
預售屋部分因為建地取得不易，推案量不多，地段好的建案幾乎完銷，購屋主力以年輕族群為主，也有部份投資型置產客戶。
另外透天新成屋約在1200萬左右、中古則約七、八百萬之間，因此若出現低於五百萬元的中古透天厝產品，時常秒殺。
對於北斗未來發展，曾基錫表示北斗是彰南地區的消費重鎮，且交通便利，15分鐘內的車程可達北斗交流道及彰化高鐵站，未來二林中科就業人口大量進駐後，北斗會是很多科技新貴選擇的地方。未來的新推案方向預計分為雙軌，一是年輕人偏愛的低總價的5樓電梯公寓；二是總價1,000至1,300萬間的透天產品。
