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門口有公車、捷運站好方便!三大缺點看完還敢住大馬路旁?

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好房網News記者王惠琳/台北報導

買房地段決定一切,交通位置越方便也越受青睞,不過若是公車站牌、捷運站出入口就在我家門前,真的是最佳選擇嗎?有網友在PTT上發文詢問,買房看屋遇到一間台北市六線道大馬路旁的房子,不知住在馬路邊的利弊如何?沒想到大批網友紛紛勸退,更列出住大馬路旁的三大缺點。

 

原PO表示,該物件是位在5樓,過個馬路就是直通他的上班地點的捷運線其中一站,樓下也有公車站牌。但因為他至今都是住在巷內,要走個十來步才能到巷口,自認不算太怕吵,也喜歡客廳的視野能看到較遠一點,因此自己考量住在馬路邊的優缺點,壞處是吵,好處是不會一開窗只能看到近在咫尺的隔壁棟大樓牆壁。

 

六線道大馬路,家門前就是公車站,過馬路就有捷運站,看似方便背後隱藏三大致命缺點。示意圖/好房資料中心三峽 北大特區 遠雄 公車站(好房網News記者陳韋帆/攝影)

 

不過,原PO設想的壞處,恐怕只是住大馬路旁缺點的冰山一角。六線道大馬路車流量大,家門前若是有公車站更吵,公車靠站時的方向燈警示音從早吵到晚,還有義交指揮交通的哨音,到了晚上會有汽機車飆車,若是房子位置正好在加速路段,引擎聲更是惱人,救護車尖銳的警笛聲更是隨時隨地都有機會遇上,即使住高樓層也難防,若是不裝氣密窗恐怕天天都是折磨。

 

除了車流聲音擾人,灰塵太多也是眾多網友反推的另一大主因,有網友就留言:「以前住縱貫路旁5樓,灰塵真的多到爆」、「陽台不太能用,都是灰塵」、「開不了窗,工作陽台開的方向不對,連衣服都不能晾,都是輪胎碎片」、「正中港路房的經驗是,休憩陽台擦乾淨一週就黑給你看,工作陽台上衣服幾乎不能曬,洗衣機蓋也是一週就黑」、「灰塵多,連種的植物上面都一堆灰,一個星期桌上就一層灰,還是都關窗的狀況」、「那個落塵粉塵量,掃地機每天都要清塵盒」、「衣服如果在外面曬太久都會變臭,而且摸起來都沙沙的」。

 

其實,車流聲太吵可以靠氣密窗解決,灰塵多可以改用洗脫烘洗衣機,但有一項致命缺點,卻是難以靠外在因素解決,那就是大車經過時會造成房子震動

 

有網友就建議,若是真想在台北市挑選在大馬路旁的房子,也盡量選在「限制大貨車進入範圍」內的物件,不過即使是交通局所核定的管制區域,也並非所有區域都全天24小時禁行,且大貨車若有需要,仍可事先提出通行申請。想避免吵、髒、震動,最好還是多走幾步路,選在距離大馬路稍遠的路段買房。

 

不過也有網友分析,如果房屋基地夠大,擁有大型中庭花園很大,出入車道開口選在後門,正門沒有規劃店面,其實是屬於豪宅規格,反之,小基地的房屋,就不適合蓋在大型幹道旁。



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