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不是有房就好 他解析「和丈母娘之間的距離」

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好房網News記者呂詠柔/綜合報導

 

因擔心買房後被「套牢」,有民眾向律師呂秋遠請教,「網路上有人說,不用為了買房被綁住30年,也聽人家說,年輕時期不想承受買房的壓力,只是把壓力移到老了承受。」對此呂秋遠直言:「沒錢,談什麼要不要買房子?」。

 

呂秋遠舉出廣告台詞:「你和丈母娘的距離,只差了一間房子。沒房叫阿姨,有房叫媽媽。」看似買房是必要的,但他認為,「買房不是意願的問題,而是能力的問題。」並以中國古代為例,指出在南北朝時期,有過半數的人是買不起房的,只有富商豪族負擔得起,可見貧富差距的現象,也曾讓古代人「望屋興嘆」。再加上以前沒有銀行承辦房貸,所以古代沒有所謂的「屋奴」,只能租房子。

 

呂秋遠認為,「買房不是意願的問題,而是能力的問題。」示意圖/取自photoAC呂秋遠認為,「買房不是意願的問題,而是能力的問題。」示意圖/取自photoAC

 

若手上有點現金可以付頭期款,要買房子嗎?呂秋遠表示,如果房貸費用等於房租,或只比房租高一點,在量力而為的前提下,可以買下房子當作存錢,起碼不會被房東驅趕,未來房價高漲時可賺一筆,且租房子等於是在幫房東付貸款。但呂秋遠澄清,他不是鼓勵大家別買房,而是不要在龐大的貸款壓力之下買。

 

呂秋遠提到,每個人都想買房致富,或退休以後收租,就是怕老了之後沒人敢租房子給自己,但其實這些問題,只要有「錢」就能解決。呂秋遠認為,「人生的自在度,並不取決於有房子,甚至沒有房屋貸款的時候,自在的程度更高」。因此他強調,「退休以後,靠的是錢,不是房子」因為老了以後,如果沒錢,房子只能住;但如果有錢,錢能用,還能租房子住。

 

最後呂秋遠總結,其實跟丈母娘的距離,不是「房子」,而是「沒錢」。如果沒錢,租房、買房都一樣痛苦。關於房子,錢不是問題,問題都是沒錢。



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