好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
近年大台北的社區向房仲收取服務費的狀況已經成為常態，精華地段豪宅帶看費，更一次要價500、1000元，價格比上台北101大樓看風景還貴，一般社區則演變為一次50、100元或月收制，也有社區要求房仲成交後得提供數萬元紅包作為社區基金，不過，如今房市轉空，許多仲介不積極推銷有收帶看費的社區，物件滯銷之下，有社區管委會解禁，選擇不收帶看費了！
社區收帶看費，導致物件滯銷，有社區願意不收了。（好房網News記者陳韋帆攝影）
社區收帶看費用風氣，在大台北地區已經有近4、5年的時間，許多房仲敢怒不敢言，也曾有房仲向內政部地政司抗議部分社區這種鴨霸的行為，去年國稅局也發佈消息，將針對社區收帶看費進行查稅。現今房地產成交量萎縮，房仲即便帶看也未必如願成交，也因此一次100至500元的帶看費已經成為房仲業務員的成本壓力，不少仲介深知現在屋主恐怕比買方還急，根本已經不願積極銷售有收服務費的社區。
也因為社區物件滯銷狀況之下，有社區管委會選擇選擇解禁，不收社區帶看費用了！台灣房屋大直特許加盟店副店長陳泰源指出，例如大直的《水名錄》社區最近管委會已經不收帶看費了，關鍵就是因為去年8月至今社區沒有成交，即便去年成交，房價也僅7字頭，遠低於大直小宅社區至少8字頭的行情。
陳泰源表示，由於現在市場釋出物件不少，假設社區收帶看費，部分仲介自然會挑選銷售成本低、成交機率高的物件，積極做銷售，他預估，一旦社區因收帶看費而滯銷，屋主壓力大之下會向管委會施壓，預估未來應該會有不少社區針對帶看費解禁。
