管委會收帶看屋費　必須辦理營業登記

稅務問答

北屯區顏小姐問：大樓管委會如收取帶看屋費，是否應辦理營業登記？

中區國稅局東山稽徵所答覆：大樓管理委員會向房屋仲介業者收取帶看房屋費，係以提供公共設施服務而收費，屬加值型及非加值型營業稅法第3條銷售勞務收取之代價，應依法課徵營業稅。

該所說明，近年來由於房屋交易熱絡，房屋仲介業者經常帶看房屋，大樓管理委員會為維護社區住戶環境品質，對業者收取帶看費，用以支付衍生之清潔費及電費，收費方式不一，因有銷售勞務行為，應依加值型及非加值型營業稅法第28條規定，辦理營業登記，以免受罰。