好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
房市已經夠冷了，房仲帶看房屋還常遭到社區以各種名目收取「帶看費」，滿腹辛酸只能往肚子裡吞。有房仲業者就向媒體投訴，帶客戶看房子不但遭收100元帶看費，想走側門還要被罰1000元，覺得非常不合理。
不少社區常以各種名目向房仲收取帶看費，業者認為政府應該訂定更明確的規範，才能嚇阻這樣的亂象。（僅示意圖 好房網News記者 陳韋帆／攝影）
房仲陳先生向蘋果日報投訴，去(2014)年12月帶客戶看桃園市「演說家」社區的房子，當時要跟同事到屋內拍照時，就遭管委會強制收取100元帶看費，收據卻是寫「臨時停車費」，因不想繳費，想改從側門進入社區，沒想到卻發現門貼著「房仲看屋走側門罰1千元」，不禁讓他大罵，真是沒天理。
社區總幹事陳先生陳回應，2年前住戶曾反映房仲帶看導致電費增加，因此才開始收取「電梯保養費與清潔費」，並非帶看費。他也說，平常除非是5~10人來才會收費，未來將會再檢討收費規定。
對此，不動產仲介公會全聯會榮譽理事長李同榮表示，無論是用何種名目，管委會針對房仲收費都不合理，若強調只收取電梯清潔費，不應只針對房仲，是否對每位訪客都該一視同仁。政府機關必須要有更明確的法規與懲罰，避免管委會任意的收費。
而近年來為了帶看費的問題，玲瑯滿目的收費方法，也讓房仲跟管委會數度對槓，甚至也出現過房仲向國稅局檢舉，社區收取帶看費卻未報稅的情形。其實，在去年7月國稅局就已發函社區管委會，明定收取帶看費就必須報稅。只要管委員會對外收取費用納入「管委會基金」，應辦理營業登記並課徵營業稅，如對外銷售月營業額若未達20萬元，可免開統一發票，但須繳交營業稅1%。
