好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
2008年金融海嘯後，房市快速反彈進入大多頭時期，當時尚未有奢侈稅限制交易，不少物件幾個月內就被轉手數次，不少社區更掀起向房仲收取帶看費的潛規則，每次費用少則100元，豪宅多則500至800元不等。幾年前國稅局要求收取帶看費的管委會辦理營業登記，現在則有不少管委會因遭查稅，決議不收帶看費了。
北市不少社區因收房仲帶看費遭查稅。（好房網News記者黃彥翔攝影）
日前台北市「華固i-park」、「榮耀世紀」、「湖邦新第」、「長虹哈佛館」、「長虹PARK公園館」、「普樺園」、「新第我的家」等7社區管委會遭檢舉未辦營業登記，收取帶看費，涉嫌逃漏營業稅。國稅局經過稽查之下，除了「普樺園」與「新第我的家」已經補辦營業登記，其餘5社區則決議不收帶看費了。
所謂社區管委會向房仲收取帶看費，依據國稅局解釋，屬於加值型及非加值型營業稅法第3條銷售勞務收取的代價，應課徵營業稅，管理會必須辦理營業登記，且需開發票或收據，但銷售月營業額未達20萬元，可以不用開統一發票，但必須繳交營業稅1％。
目前房市景氣不佳，待售物件多，房仲業者多不願意積極銷售收取帶看費社區的物件，加上國稅局接獲檢舉查稅，預料未來收取帶看費的社區可能會減少。
