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遠雄人壽賣高雄火車站精華地 商仲推估跟這件事有關

#理財 #商圈 #遠雄人壽 #高雄火車站 #金管會
好房網News記者李彥穎/高雄報導
 
遠雄人壽1日公告,以3.1億元,出售一筆位於高雄火車站附近的土地加建物,拆算每坪單價約243萬元,由於今年5月,遠雄人壽才以22億元出售台北市信義計畫區的誠品大樓兩個樓層,業界評估,遠雄人壽此舉,跟金管會禁止壽險業養地囤房政策有關。
 
根據遠雄人壽公告,此次出售三民區大港段七小段等六筆土地及其地上建物,鄰近高雄火車站,土地約127.35坪,單價約每坪243萬,建物約159.92坪,單價約每坪0.6萬,總價為3.1億元整,買主為東正投資顧問公司。
 
遠雄人壽1日公告,以3.1億元,出售一筆位於高雄火車站附近的土地加建物。圖片翻攝Google地圖
遠雄人壽1日公告,以3.1億元,出售一筆位於高雄火車站附近的土地加建物。圖片翻攝Google地圖
 
第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄指出,遠雄人壽今年5月才以22億賣掉台北市信義計畫區的誠品大樓兩個樓層,現在又以3.1億賣掉高雄火車站精華地,推測與目前金管會要求壽險業不能養地屯房政策有關,因此既然目前出現買方,就順勢出清資產獲利了結。
 
丁玟甄分析,該地屬於商四用地,可以用來蓋住宅、商辦、商場或旅館,用法多元,但目前高雄商辦集中在北高雄巨蛋商圈,因此該地未來還是最可能用來改建住宅或是旅館。
 


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