好房網News記者翁聖惠／整理報導
總統蔡英文重視生技產業，上任後第一站即是參觀生技產業，也提倡生技產業聚落，包括南港生技園區、新竹生醫園區、中科及南科園區周邊房市也備受矚目，不過根據房仲業者統計4生技園區的周邊住宅行情，竹北周邊房價漲幅最多，南科和中科也有微幅上漲，唯獨南港生技園區表現不如預期，近1年房價下跌約1成。
南港有生技產業聚落跟未來三鐵共構的加持，房市表現卻不如其他生技園區（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
生技產業受到新政府重視，讓周遭房市也被看好，而有房仲業者統計4個園區周遭2公里的住宅行情，新竹生醫園區周遭房價漲幅逼近2成最多，也有房仲業者向中國時報表示，竹北除了生醫園區外，還有高鐵站支撐，未來更有台大竹北分部，有交通、園區及新學區的利多支持，讓竹北房市可望成為新一波熱區。
生技產業聚落被看好能帶動房價，不過有個地方即使有生技聚落跟三鐵共構的加持，房市依然不見起色？根據房仲業者統計，4個產業聚落中，表現最差卻是南港生技園區，周邊住宅單價最高，但近1年房價卻下跌約1成，台灣房屋南港特許加盟店店長潘安迪則向媒體表示，今年南港區高價成交物件偏少，以實惠中古產品居多，因此均價出現明顯修正。
雖然南港房市表現不佳，不過台灣房屋智庫發言人張旭嵐向Nonews表示，南港有中研院、生技園區，還有南軟、經貿園區，流行音樂中心和中國信託總部等大型公司進駐，結合金融、科技、生技、娛樂等多元產業發展，加上高鐵站可望在今年7月通車，相信三鐵共構可以為南港帶來明顯買氣。
