經濟日報記者陳美君／台北報導
房市交投熱，中央銀行25日公布，7月房貸、建築融資餘額分別增至7兆6,701億元與2兆2,688億元，續創歷史新高。
央行資料顯示，象徵房市需求面的房貸餘額，7月大增562億元，增加金額為七個月新高，但年增率並未持續上漲，而是由6月的6.59%下滑至6.54%。
房貸、建築融資餘額
房貸餘額締造歷史新高，央行官員分析，主要是7月六都買賣移轉棟數續增，除台中和台南比較基期偏高、與去年同期相較為衰退外，其餘包括台北市、新北市、高雄市與桃園市等四都，7月不論月增或年增率均持續走揚，六都合計月增19.3%、年增2.8%。
至於建商推案信心指標—建築融資，7月餘額續飆新高，月增227億元，年增率15.45%，為2011年10月以來近九年新高。
央行官員指出，建築融資續增，主要是「近期危老、都更貸款滿多的」，另外，社會住宅也持續推案，建商若包下工程、有資金需求，必須與銀行借款運用。
央行也觀察到，政府推動台商回台投資，帶動土地開發、倉儲、商辦等需求明顯升溫，因此最近土建融資確實比較多、建商推案也愈來愈熱絡。
