記者方明／台北報導
北市大直明水路指標豪宅「輕井澤」首度出現實價資訊，5樓以總價2億7,564萬成交，換算每坪約209.2萬元，擠進北市前10大高單價豪宅。據了解，買方為寶吉祥有限公司，負責人顏錚浩具仁波切身份。
此外，信義計畫區的「台北信義」揭露今年5月1筆交易，高樓層21樓以總價2億3,600萬售出，每坪單價約147.4萬元，與該社區實價最高單價房價下修逾1成。
大直明水路豪宅「輕井澤」首度實價揭露，每坪單價近210萬元，不僅是今年第2筆豪宅單價突破200萬元的交易案，更是繼「代官山」、「帝景水花園」之後，第3個擠進北市實價最高單價前10名榜單內的大直豪宅社區。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，大直水岸第一排屬於傳統的豪宅聚落，「代官山」、「帝景水花園」等社區，都有每坪200萬元以上的成交紀錄，此次5樓因屬於中低樓層，成交行情每坪209萬元，也再次確認大直的水岸住宅每坪有200萬元以上的行情水準。
北市信義計畫區豪宅「台北信義」也有最新實價，今年5月高樓層21樓以總價2億3,600萬元售出，移轉坪數160.09坪（內含2車位），實價登錄每坪單價約147.4萬，扣除車位每坪約167.28萬元。「台北信義」屋齡僅3年左右，龍巖董座李世聰、海悅國際大股東林輔政、曾俊盛及藝人蕭亞軒等都是住戶。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，「台北信義」於101年11月16日揭露過預售行情，扣除車位每坪約111萬～113萬，該社區自102年成屋實價揭露3年來，共揭露4戶，最高單價為102年9月10樓交易的每坪195.81萬，最低即為此次的167.28萬；與最高價相較，此次揭露價格下修逾1成，若與去年港星成龍兒子房祖名購入總價2.47億、單價175.7萬元相較，行情微降約5％。
