聯合報 記者王寓中／綜合報導
總投資金額達新台幣600億元的「台北市雙子星案」開發案即將截止投標，中投公司子公司欣光華持有台北車站特定專用區C1土地505坪，是台北市政府外持份面積最大的地主，就在截標前夕，中投公司今天發表聲明，揭露「投資風險」，中投強調，其所持有的土地，因涉及國民黨產及黨產條例的處分爭議，至今無法解決，全案投資風險「甚大」 。
中投公司在號稱台灣史上最大招商案的「台北市雙子星」開發案截標前，主動發布新聞稿聲明，是否對全案的投標及後續開發產生影響，備受注目。且全案不但涉及台北市政府及招商團隊，還牽涉行政院黨產會、國民黨，以及國民黨、中投和黨產會之間的黨產訴訟官司，也將為開發案增加不確定因素。
中投強調，因涉及國民黨產及黨產條例的處分爭議，至今無法解決，全案投資風險「甚大」。（示意圖／好房網資料中心）
中投今天主動發布新聞稿鄭重聲明，由於雙子星開發案投資金額龐大，請有意投資興建雙子星案之團隊，應自行審酌將本公司股權歸屬爭議及黨產會遲未決定等因素，所可能造成投資興建時程延宕納入投資風險考量，若日後因各投資開發團隊未能自行考量上開因素致受損時，其結果也應由各投資開發團隊與黨產會自行負責。
中投公司指出，欣光華公司持有台北車站特定專用區公園段一小段188-16地號土地(C1土地)，土地持份面積達505坪，為該土地除台北市政府外，持份面積最大之地主。
針對C1土地捷運聯合開發，台北市政府捷運工程局在106年12月15日、107年2月6日兩度來函要求欣光華簽署C1土地增補契約書，但因中投公司已被黨產會行政處分為國民黨附隨組織，相關財產全部凍結處分，要處分必須向黨產會申報許可，但從今年2月到8月21日，黨產會都未做出具體答覆。
中投相關人士指出，在目前情況下，欣光華已不可能簽署增補契約書，且在黨產會、國民黨和中投的關係因黨產條例無法釐清下，未來中投持有的C1土地在參與聯合開發時，涉及未來分配回來近萬坪土地的價格如何敲定、土地面積計算，以及座落開發案的區位、使用用途等等，恐都不是中投說了算，而且不知誰說了才算，對日後開發案的進行，勢將造成嚴重影響，形成投資團隊進場必須面對的重大投資潛在風險。
另外，根據土地聯合開發契約，若中投公司未履行契約約定之義務致聯合開發無法順利進行，造成相關投資人的損失時，中投除應負賠償之責外，台北市政府並得徵收其所持有C1街廓內土地，這部分爭議同樣將與黨產官司爭議一樣爭論不休，也將對開發案產生不確定的因素進而影響開發的時程。
