記者陳美君／台北報導
中央銀行昨（25）日公布最新統計，房市出現買氣轉旺、供給降低的逆轉訊號。
房市冷轉溫，貸款餘額暴增轉溫。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
央行數據顯示，象徵房市買氣的10月房貸餘額，連八月上漲至5兆9,982億元，續創歷史新高；建商推案信心指標—建築融資餘額卻逆勢下跌，年增率連五月下滑，為去（2014）年1月來最低水準，顯示第4季房市景氣「由冷轉溫」。
央行昨日統計顯示，10月房貸餘額暴增206億元，年增率3.11%為五個月高點，餘額連八月攀升至5兆9,982億元，續創歷史新高，預計本月突破6兆大關。
央行官員分析，10月房貸餘額爆大量，與四大因素有關：一是9月上半月適逢農曆民俗月買氣較淡，比較基期偏低，二是部分地區房價下跌、刺激買氣，第三，第4季適逢房市交易傳統旺季，許多建案趕在年底前進行分戶貸款，最後則是房地合一課稅明年正式上路，有些買方考慮到稅務問題，趕在今年底前購屋。
相較房市買氣轉強、需求回溫，房市供給面表現依舊冷颼颼。數據顯示，建商著眼於景氣下滑，推案態度轉趨保守，10月建築貸款餘額減少32億元，至1.65兆元，年減2.74%，為一年十個月來最低，且已連五月下滑。
