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8月房貸冷清

#理財 #中央銀行 #房貸 #利率 #貸款餘額 #鬼月

記者呂清郎/台北報導

中央銀行周五(25日)將公布8月五大銀行新增房貸及全體銀行購屋貸款餘額統計,由於8月下半個月正是農曆7月民俗月,房市交易量通常受到季節性因素效應而萎縮,預料銀行新增房貸及購屋貸款餘額將雙雙下滑。

央行公布八月五大銀行新增房貸統計,因鬼月萎縮下滑。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

央行在利率與房貸調整上,是影響房市交易的重要因素。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

銀行房貸主管表示,央行公布的台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行新承作購屋貸款金額,約占市場4成左右,一向是觀察房市變動的風向球;去年以來在央行房市管制及房地合一課稅的衝擊下,投資額退場、自住客觀望,新增房貸金額持續低檔,至今年6月房地合一課稅抵定,7月新增房貸升至353.77億元,達今年新高,但下周將公布的8月統計,預料受到農曆民俗月的影響,反轉減少的機率高。

銀行房貸主管說,目前以自住購屋為主力,首購自住利率相對較低,房貸利率小幅下滑在預期之中。

記者呂清郎/台北報導

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