記者郭及天／台北報導
各銷售業者普遍預期，時序進入第2季傳統旺季，可望延續由今年春節至清明連假的買氣。因下半年碰到農曆7月的淡季、加上年底地方選舉因素干擾，擠壓買盤至上半年，第2季成為各建商、代銷全力搶攻買氣的黃金時段。
業者觀察，今年以來房市買盤維持熱度，主要原因是買方「對房價下跌期待」的因素消失，不少成交來自於原本已等了一兩年、期待再跌價的買盤，但短期內房價沒有看到再大跌的因素，讓有購屋居住需求者開始出手購屋。
第2季成為各建商、代銷全力搶攻買氣的黃金時段。 圖／聯合報系資料照片
創意家行銷副總經理柯仲武表示，近二年房市回歸自住自用格局，有購屋需求者仍需購置房屋，中古屋市場因物件條件、賣方狀況不一，相對較有議價空間。新成屋因賣方為建商，成本結構不同於中古屋，包括土地及營建成本已固定，多數建商利潤雖已降低由過去20%至30%，降至10%至20%，若成屋二年未出售的管銷成本可能就吃掉利潤，但難以賠售，成為新案市場房價穩定支撐力道。
海悅國際總經理王俊傑指出，近期買盤仍以首購自住的二房及換屋的三房產品為主，不過仍需留意美中貿易戰帶來的變數，預期上半年房市仍可保持溫度。
