好房網News記者李彥穎／台北報導
12月10日晚間9時19分，宜蘭外海發生規模6.7的大地震，全台有11縣市的震度達到4級以上，雖然沒有造成重大傷亡，但也再次震出許多建物老舊及結構不良的問題，市場針對抗震採用的新式工法及配備的抗震元件，再次成為房市話題。
1999年921大地震發生後，政府雖已修法提高建築物耐震設計規範，但是根據內政部統計，在1999年12月修法前的6層樓以上高風險建築物，全台仍約有3.6萬多件，這些建築物仍可能有耐震能力不足的問題，其中推估近1％的建築有危害公共安全疑慮，內政部因此決定修法解決。
台中七期建案「大陸宝格」在建築內部配置的Tuned Mass Damper調諧質量阻尼器，要價五千萬，標榜為全台唯一採用台北101同級制震措施的個案。照片業者提供
在地房仲認為，建築工法及抗震設計，現在已經成為住宅產品最基本的條件，具口碑的品牌建商，除了針對抗震有特殊規劃，也會對無法預期的災後修繕，提供完整售後服務，高端客群對於住宅安全就更為謹慎，不少客戶在下手前最後的考量，就是耐震措施，也因此，抗震也成為頂級建案的銷售關鍵，尤其超高層大樓因為樓高關係，也較容易受地震影響，更要規劃嚴謹且遠高法規的制震規畫。
以台灣第一高樓台北101大樓來說，10日的地震發生時，因為大樓內部的風阻尼器發生功效，沒有任何意外傳出，但這次地震造成該阻尼器擺幅達到15公分，也創下歷年的次高紀錄。
這樣的風阻尼器，其實已經有建商運用在住宅大樓內部。例如大陸建設在台中七期重劃區的豪宅建案「大陸宝格」，就在大樓內部配備一顆150噸的風阻尼球，號稱是台灣唯一與台北101同級使用「風阻尼球」的住宅大樓。
此外，「大陸宝格」也在結構體內，規劃252組耐震間柱和72組鋼斜撐，電梯間則配置45組油壓消能阻尼器，來加強耐震，號稱可有效降低大樓位移程度約40％，搖晃時間則可減少70％左右。
同樣位於台中七期的豪宅「寶璽天睿」，則採用SS純鋼骨結構，外牆採用日本原廠YKK金屬單元帷幕外牆，由日本專業技術團隊施作，搭配東京晴空塔制震系統日本KYB。該建案也號稱是台中第一座，採用最新德國Fischer精密工法安裝石材外牆的建築。
國泰建設在七期推出的「國泰層峰」，結構上也採用對稱系統，標榜能均勻承受地震時帶來的搖晃，減少建物扭曲變形。此外，「國泰層峰」標榜採用高韌性鋼構梁柱接頭及BOX箱型鋼骨，結構外層的橫樑則有8處，採用耐震間柱，低樓層鋼柱內，則採最高標灌漿1萬磅混凝土。
台中西區指標豪宅「富邦天空樹」，結構體採用高韌性可降低地震位移變形的SS結構，耐震係數高達0.408G，號稱可抗七級震度，並減緩20％的建築搖晃。大樓帷幕牆則使用了2766片SGP防爆膜膠合玻璃，標榜可抗撕裂、耐貫穿，遇強震發生時可有較高的安全保障。
