記者王莫昀／台北報導
國泰人壽昨以91.385億元標得太子敦南大樓，全球專案管理公司專案經理王維宏表示，今年以來商用不動產交易屢傳捷報，以國泰人壽最為積極，5個月內接連買進太子汽車土城廠、三商美邦宏遠大樓、桃園高鐵站產專區地上權，以及昨日太子敦南大樓，合計投資金額達252億元，僅次於南山人壽以268億元取得世貿二館的地上權，其他如富邦人壽、中信人壽、台灣人壽也有購得完整產權的商業大樓。
以目前國壽在敦化南路擁有5棟商辦大樓來看，太子敦南入手後，穩居敦化南路商圈第一大地主。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，在金管會對壽險業者投資不動產的「最低收益率」後，滿手現金的壽險業者出價相對保守，過去在價格上較勁的狀況已不復見，不過，雖然昨日出價過程中嗅聞不到第三波量化寬鬆後，資產價值更被看好的態勢，但今日黑松微風土地公開標售仍被各界期待。
太子敦南大樓先前市場喊價95億至100億元，但因現況仍有許多屬於不點交，加上金管會提高壽險業最低投報率限制，因此法院第三拍標售時，僅有先前態度積極的國壽出手投標，此次加價不到1％就順利得標，顯見國壽事前預測相當精準。
永慶資產管理協理黃增福表示，「太子敦南大樓」位於敦化南路、信義路口的黃金地段，屋齡17年，為地上17樓、地下5樓的建物，建物外觀仍是相當新穎，為早期規畫的頂級商辦產品，目前1樓為萬泰銀行承租中。
