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台海危機房市崩?這兩狀況更嚴重

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
美國眾議院議長裴洛西訪台,如此消息再掀起台海風雲,不少網友討論,「一顆飛彈打房有成」、「飛彈來、房市崩」。不過,對經歷過1996年台海危機的老一輩來說,危機只是一時的,時間也證明,當時因此賣掉房產移民海外的人,這些年失去享受台灣房地產的增值機會。
 
裴洛西訪台引發民眾高度關注,台股與新台幣匯市率先反應,也有網友擔憂台灣會不會變成「亞洲烏克蘭」。天時地利不動產總經理張欣民認為,這二十多年來,台灣不動產持續上漲增值,所謂台海危機議題多不至於在房市上發酵,現今民眾仍對不動產有一定的信心與抗通膨預期。
 
專家認為,台海風雲議題,對房地產影響層面不大。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
房市,本土疫情爆發前。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
 
張欣民說,1996年台海危機時,有些中產階級選擇賣掉台灣不動產,移民海外,但後來發現,台灣房地產大幅增值。至於這次的台海風雲,他表示,若僅是艦艇、軍機進入防空識別區,對房市信心影響不大,但若為外界所推敲,飛彈穿越台灣上空,就具震撼作用,恐怕又會掀起資產階級移民潮。
 
撇除台海風雲,張欣民說,目前真正在房地產發酵的利空因素,就是升息與熱錢退場效應,此外,政府打炒房修法進度,也將影響年底到明年的房地產動向。
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